49 Rue de Clisson, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 456 €

de 1 891 € à 2 955 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue de Clisson, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°51 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.

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À propos du 49 Rue de Clisson, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Rouet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 100 logements - 2742 m² au sol - orientation sud - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 160 mètres
- Collège privé Jean Yole à 892 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 703 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 574 mètres
- Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue de Clisson

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Clisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue de Clisson dans son marché local

Prix du 49 Rue de Clisson par rapport à la voie

Sur Rue de Clisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 49 Rue de Clisson se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue de Clisson par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Clisson se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 31.34 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Europe, 85500 Les Herbiers(2,867 €)

Rue de l'Arceau, 85500 Les Herbiers(2,971 €)

Rue de la Chesnaie, 85500 Les Herbiers(3,056 €)

Rue de Beaurepaire, 85500 Les Herbiers(2,899 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue de Clisson

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de Clisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.