2 Rue de l'Amiral de l'Etenduère, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Amiral de l'Etenduère, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de l'Amiral de l'Etenduère, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Le Grand Fief.
1 niveau - 7153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 0 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 0 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 896 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Amiral de l'Etenduère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Amiral de l'Etenduère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Amiral de l'Etenduère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Amiral de l'Etenduère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Amiral de l'Etenduère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Amiral de l'Etenduère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Amiral de l'Etenduère dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Amiral de l'Etenduère par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amiral de l'Etenduère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 2 Rue de l'Amiral de l'Etenduère se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Amiral de l'Etenduère par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Amiral de l'Etenduère se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 17.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
