22 Rue de l'Eglise, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 4.33 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue de l'Eglise, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Hutte.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 532 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 699 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Eglise, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 22 Rue de l'Eglise se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Eglise par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Eglise se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 10.75 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
