23 Rue de l'Etang, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°25 et du 0.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue de l'Etang, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Donjon.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1526 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Etang, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 23 Rue de l'Etang se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Etang par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Etang se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -0.05 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
