7 Rue de l'Etang, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Rue de l'Etang, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Donjon.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1518 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Etang, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 7 Rue de l'Etang se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Etang par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Etang se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 1.71 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
