18 Rue de l'Ouche de la Herse, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Ouche de la Herse, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°20 et du 3.61 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 18 Rue de l'Ouche de la Herse, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Rouet.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - La Noue à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 365 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 1084 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 824 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 876 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Ouche de la Herse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Ouche de la Herse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Ouche de la Herse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Ouche de la Herse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Ouche de la Herse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Ouche de la Herse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Ouche de la Herse dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Ouche de la Herse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouche de la Herse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 18 Rue de l'Ouche de la Herse se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Ouche de la Herse par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Ouche de la Herse se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 37.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
