8 Rue de l'Ouche du Châtaignier, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Ouche du Châtaignier, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 et du 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Rue de l'Ouche du Châtaignier, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 1193 mètres
- - Ecole Dentaire du Grand Ouest à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Ouche du Châtaignier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Ouche du Châtaignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Ouche du Châtaignier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Ouche du Châtaignier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Ouche du Châtaignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Ouche du Châtaignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Ouche du Châtaignier dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Ouche du Châtaignier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouche du Châtaignier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 8 Rue de l'Ouche du Châtaignier se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Ouche du Châtaignier par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Ouche du Châtaignier se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 28.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
