34 Rue de la Chesnaie, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Chesnaie, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°36 et du 8.64 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 34 Rue de la Chesnaie, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 183 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 1060 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 620 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 302 mètres
Ventes au 34 Rue de la Chesnaie
Une vente a été recensée au 34 Rue de la Chesnaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Chesnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Chesnaie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Chesnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Chesnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Chesnaie dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Chesnaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chesnaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 34 Rue de la Chesnaie se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Chesnaie par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Chesnaie se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -1.76 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
