40 Rue de la Chesnaie, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Chesnaie, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 40 Rue de la Chesnaie, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 214 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 1028 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 843 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 597 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Chesnaie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Chesnaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Chesnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Chesnaie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Chesnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Chesnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Chesnaie dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Chesnaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chesnaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 40 Rue de la Chesnaie se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Chesnaie par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Chesnaie se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 6.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
