44 Rue de la Chesnaie, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Chesnaie, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°42 mais supérieur de 6.73 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 44 Rue de la Chesnaie, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 235 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 1005 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 826 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 571 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 245 mètres
Ventes au 44 Rue de la Chesnaie
Une vente a été recensée au 44 Rue de la Chesnaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Chesnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Chesnaie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Chesnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Chesnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Chesnaie dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Chesnaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chesnaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 44 Rue de la Chesnaie se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Chesnaie par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Chesnaie se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 3.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
