31 Rue de la Demoiselle, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Demoiselle, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 31 Rue de la Demoiselle, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Grand Fief.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 151 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 151 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 980 mètres
- - Ecole primaire publique La Métairie à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Demoiselle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Demoiselle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Demoiselle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Demoiselle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Demoiselle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Demoiselle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Demoiselle dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Demoiselle par rapport à la voie
Sur Rue de la Demoiselle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 31 Rue de la Demoiselle se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Demoiselle par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Demoiselle se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 22.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
