2 bis Rue de Surmaine, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Surmaine, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 bis Rue de Surmaine, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Rouet.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 310 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 482 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 757 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Surmaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Surmaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Surmaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Surmaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Surmaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Surmaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Surmaine dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Surmaine par rapport à la voie
Sur Rue de Surmaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 2 bis Rue de Surmaine se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Surmaine par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Surmaine se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 8.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
