31 Rue de Surmaine, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Surmaine, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 14.97 % à celui du n°29 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 Rue de Surmaine, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Rouet.
1 niveau - 5 logements - 400 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 124 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 648 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 674 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 395 mètres
Ventes au 31 Rue de Surmaine
Les 2 ventes au 31 Rue de Surmaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Surmaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Surmaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Surmaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Surmaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Surmaine dans son marché local
Prix du 31 Rue de Surmaine par rapport à la voie
Sur Rue de Surmaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 31 Rue de Surmaine se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Surmaine par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Surmaine se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 29.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
