18 Rue des Bergères, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Bergères, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°16 et du 0.39 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 18 Rue des Bergères, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Donjon.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4531 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Etablières à 1144 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Bergères
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Bergères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Bergères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Bergères, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Bergères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Bergères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Bergères dans son marché local
Prix du 18 Rue des Bergères par rapport à la voie
Sur Rue des Bergères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 18 Rue des Bergères se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Bergères par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Bergères se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 35.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
