21 Rue des Bergères, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Bergères, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°19 et du 0.8 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 21 Rue des Bergères, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Donjon.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3581 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Etablières à 1181 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Bergères
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Bergères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Bergères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Bergères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Bergères dans son marché local
Prix du 21 Rue des Bergères par rapport à la voie
Sur Rue des Bergères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 21 Rue des Bergères se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Bergères par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Bergères se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 32.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
