4 Rue des Bergères, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Bergères, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 et du 0.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Rue des Bergères, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Donjon.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3545 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0622 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Etablières à 1128 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Bergères
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Bergères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Bergères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Bergères, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bergères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bergères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Bergères dans son marché local
Prix du 4 Rue des Bergères par rapport à la voie
Sur Rue des Bergères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 4 Rue des Bergères se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Bergères par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Bergères se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 26.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
