32 Rue des Citronniers, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Citronniers, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°11 et du 3.2 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 32 Rue des Citronniers, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Hutte.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2342 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Etablières à 1165 mètres
Ventes au 32 Rue des Citronniers
Les 2 ventes au 32 Rue des Citronniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Citronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Citronniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Citronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Citronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Citronniers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Citronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Citronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 32 Rue des Citronniers se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Citronniers par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Citronniers se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 34.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
