1 Rue des Frênes, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Frênes, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1 Rue des Frênes, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1936 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 1028 mètres
- - Ecole Dentaire du Grand Ouest à 470 mètres
Ventes au 1 Rue des Frênes
Les 2 ventes au 1 Rue des Frênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Frênes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 1 Rue des Frênes se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Frênes par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Frênes se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 38.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
