19 Rue des Goélands, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Goélands, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°17 et du 1.97 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 19 Rue des Goélands, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 951 mètres
- - Collège Jean Rostand à 951 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 972 mètres
- - Ecole primaire publique La Métairie à 690 mètres
Ventes au 19 Rue des Goélands
Les 2 ventes au 19 Rue des Goélands donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Goélands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Goélands, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Goélands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Goélands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Goélands dans son marché local
Prix du 19 Rue des Goélands par rapport à la voie
Sur Rue des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 19 Rue des Goélands se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Goélands par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Goélands se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 16.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
