31 Rue des Goélands, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Goélands, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 31 Rue des Goélands, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1085 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1085 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1109 mètres
- - Ecole primaire publique La Métairie à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Goélands
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Goélands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Goélands
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue des Goélands. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Goélands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Goélands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Goélands dans son marché local
Prix du 31 Rue des Goélands par rapport à la voie
Sur Rue des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 31 Rue des Goélands se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Goélands par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Goélands se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 19.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
