3 Rue des Hortensias, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Rue des Hortensias, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Grand Fief.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 302 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 302 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Hortensias, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 3 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 3 Rue des Hortensias se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Hortensias par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Hortensias se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 27.86 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
