9 Rue des Hortensias, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 14.54 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 9 Rue des Hortensias, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Grand Fief.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 291 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 291 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 736 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 687 mètres
Ventes au 9 Rue des Hortensias
Une vente a été recensée au 9 Rue des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Hortensias, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 9 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 9 Rue des Hortensias se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Hortensias par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Hortensias se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 0.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
