12 Rue des Jardins, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 bis et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue des Jardins, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Rouet.
2 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 197 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 943 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 717 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 698 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Jardins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 12 Rue des Jardins se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Jardins par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Jardins se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 30.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
