45 Rue des Jardins de la Tibourgère, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Jardins de la Tibourgère, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 45 Rue des Jardins de la Tibourgère, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - La Noue à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 655 mètres
- - Ecole Dentaire du Grand Ouest à 337 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 1032 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Jardins de la Tibourgère
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Jardins de la Tibourgère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Jardins de la Tibourgère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Jardins de la Tibourgère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Jardins de la Tibourgère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Jardins de la Tibourgère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Jardins de la Tibourgère dans son marché local
Prix du 45 Rue des Jardins de la Tibourgère par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins de la Tibourgère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 45 Rue des Jardins de la Tibourgère se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Jardins de la Tibourgère par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Jardins de la Tibourgère se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 37.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
