12 bis Rue des Mimosas, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Mimosas, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°14 mais inférieur de 10.4 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 bis Rue des Mimosas, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Grand Fief.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 143 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 143 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 824 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Mimosas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Mimosas dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Rue des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 12 bis Rue des Mimosas se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Mimosas par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Mimosas se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 9.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
