22 Rue des Néfliers, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Néfliers, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 22 Rue des Néfliers, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - La Noue à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 471 mètres
- - Ecole Dentaire du Grand Ouest à 301 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 958 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Néfliers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Néfliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Néfliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Néfliers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Néfliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Néfliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Néfliers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Néfliers par rapport à la voie
Sur Rue des Néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 22 Rue des Néfliers se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Néfliers par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Néfliers se situe 25.57 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 50.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
