1 Rue des Pêchers, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Pêchers, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 1 Rue des Pêchers, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Le Donjon.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Etablières à 1130 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Pêchers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Pêchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Pêchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Pêchers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pêchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pêchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Pêchers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Pêchers par rapport à la voie
Sur Rue des Pêchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 1 Rue des Pêchers se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Pêchers par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Pêchers se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -3.18 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
