4 Rue des Pivoines, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Pivoines, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 Rue des Pivoines, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Grand Fief.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 149 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 149 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 914 mètres
- - Ecole primaire publique La Métairie à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Pivoines
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Pivoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Pivoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Pivoines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pivoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pivoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Pivoines dans son marché local
Prix du 4 Rue des Pivoines par rapport à la voie
Sur Rue des Pivoines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 4 Rue des Pivoines se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Pivoines par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Pivoines se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 18.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
