7 Rue des Poiriers, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Poiriers, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°6 et du 4.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 7 Rue des Poiriers, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Hutte.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2294 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Etablières à 1176 mètres
Ventes au 7 Rue des Poiriers
Une vente a été recensée au 7 Rue des Poiriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Poiriers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Poiriers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Poiriers par rapport à la voie
Sur Rue des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 7 Rue des Poiriers se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Poiriers par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Poiriers se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 34.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
