32 Rue des Prés de Victor, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 32 Rue des Prés de Victor, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier La Métairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 697 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°2859 - Feuille 0000H, - Parcelle n°2890 - Feuille 0000H, - Parcelle n°2888 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Prés de Victor
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Prés de Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Prés de Victor
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue des Prés de Victor. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Prés de Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Prés de Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
