7 Rue des Rivières, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Rivières, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 et du 4.93 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue des Rivières, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Donjon.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1535 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Rivières
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Rivières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Rivières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Rivières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Rivières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Rivières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Rivières dans son marché local
Prix du 7 Rue des Rivières par rapport à la voie
Sur Rue des Rivières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 7 Rue des Rivières se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Rivières par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Rivières se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 6.55 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
