17 Rue des Terres Neuvas, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Terres Neuvas, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 17 Rue des Terres Neuvas, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Grand Fief.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 236 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 236 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 186 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1025 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 904 mètres
Ventes au 17 Rue des Terres Neuvas
Une vente a été recensée au 17 Rue des Terres Neuvas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Terres Neuvas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Terres Neuvas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Terres Neuvas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Terres Neuvas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Terres Neuvas dans son marché local
Prix du 17 Rue des Terres Neuvas par rapport à la voie
Sur Rue des Terres Neuvas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 17 Rue des Terres Neuvas se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Terres Neuvas par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Terres Neuvas se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 3.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
