2 Rue des Terres Neuvas, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 077 €

de 1 854 € à 2 384 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Terres Neuvas, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°1 et de 0.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Terres Neuvas, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Grand Fief.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 179 mètres
- Collège privé Jean Yole à 179 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 303 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1054 mètres
- Ecole primaire publique La Métairie à 835 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Terres Neuvas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Terres Neuvas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Terres Neuvas dans son marché local

Prix du 2 Rue des Terres Neuvas par rapport à la voie

Sur Rue des Terres Neuvas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 2 Rue des Terres Neuvas se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Terres Neuvas par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Terres Neuvas se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -19.25 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Amiral de l'Etenduère, 85500 Les Herbiers(2,209 €)

Rue Jean Bart, 85500 Les Herbiers(2,215 €)

Rue du Ponant, 85500 Les Herbiers(2,161 €)

Rue Michel Favreau, 85500 Les Herbiers(2,112 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Terres Neuvas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Terres Neuvas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.