12 Rue des Vergnes, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Vergnes, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Rue des Vergnes, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - La Noue à 1345 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 867 mètres
- - Ecole Dentaire du Grand Ouest à 450 mètres
Ventes au 12 Rue des Vergnes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Vergnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Vergnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Vergnes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vergnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vergnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vergnes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vergnes par rapport à la voie
Sur Rue des Vergnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 12 Rue des Vergnes se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vergnes par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vergnes se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 36.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
