18 Rue des Vergnes, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Vergnes, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 18 Rue des Vergnes, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - La Noue à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 770 mètres
- - Ecole Dentaire du Grand Ouest à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Vergnes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Vergnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Vergnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Vergnes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Vergnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Vergnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Vergnes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Vergnes par rapport à la voie
Sur Rue des Vergnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 18 Rue des Vergnes se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Vergnes par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Vergnes se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 41.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
