17 Rue du 8 Mai 1945, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 12.73 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 17 Rue du 8 Mai 1945, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Hutte.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 700 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 700 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 945 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du 8 Mai 1945, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 17 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 17 Rue du 8 Mai 1945 se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du 8 Mai 1945 se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 6.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
