9 Rue du 8 Mai 1945, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Rue du 8 Mai 1945, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Hutte.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 757 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 757 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 980 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du 8 Mai 1945, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 9 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 9 Rue du 8 Mai 1945 se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du 8 Mai 1945 se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 22.28 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
