62 Rue du Brandon, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue du Brandon, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°62 bis et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 62 Rue du Brandon, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Le Rouet.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 307 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 445 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 317 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 607 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue du Brandon
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue du Brandon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue du Brandon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue du Brandon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue du Brandon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue du Brandon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue du Brandon dans son marché local
Prix du 62 Rue du Brandon par rapport à la voie
Sur Rue du Brandon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 62 Rue du Brandon se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue du Brandon par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue du Brandon se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -6.6 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
