2 Rue du Champ Nouveau, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champ Nouveau, affiche un prix moyen de 2 733 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue du Champ Nouveau, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 8 logements - 584 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - La Noue à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 665 mètres
- - Ecole Dentaire du Grand Ouest à 183 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1086 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 994 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ Nouveau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ Nouveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Champ Nouveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Champ Nouveau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Nouveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Nouveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champ Nouveau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champ Nouveau par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Nouveau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 2 Rue du Champ Nouveau se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champ Nouveau par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ Nouveau se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 33.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
