13 Rue du Clos de la Fontaine, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Clos de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Rue du Clos de la Fontaine, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Donjon.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2789 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Clos de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Clos de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Clos de la Fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Clos de la Fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Clos de la Fontaine dans son marché local
Prix du 13 Rue du Clos de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 13 Rue du Clos de la Fontaine se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Clos de la Fontaine par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Clos de la Fontaine se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 17.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
