12 Rue du Fief du Prieur, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Fief du Prieur, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue du Fief du Prieur, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Hutte.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3325 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3323 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2816 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 1496 mètres
- - Ecole Les Etablières à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 804 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Fief du Prieur
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Fief du Prieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Fief du Prieur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Fief du Prieur, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Fief du Prieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Fief du Prieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Fief du Prieur dans son marché local
Prix du 12 Rue du Fief du Prieur par rapport à la voie
Sur Rue du Fief du Prieur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 12 Rue du Fief du Prieur se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Fief du Prieur par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Fief du Prieur se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 19.78 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
