8 Rue du Grand Rouet, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Grand Rouet, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 21.49 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue du Grand Rouet, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Rouet.
1 niveau - 1183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - La Noue à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 320 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 856 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 930 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Grand Rouet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Grand Rouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Grand Rouet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Grand Rouet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Grand Rouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Grand Rouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Grand Rouet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Grand Rouet par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Rouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 8 Rue du Grand Rouet se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Grand Rouet par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Grand Rouet se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 1.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
