23 bis Rue du Guichet, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue du Guichet, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°23 ter mais inférieur de 11.3 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 23 bis Rue du Guichet, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Grand Fief.
1 niveau - 1 logement - 272 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 262 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 262 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 335 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 646 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue du Guichet
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue du Guichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue du Guichet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 bis Rue du Guichet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Guichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Guichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du Guichet dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du Guichet par rapport à la voie
Sur Rue du Guichet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 23 bis Rue du Guichet se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du Guichet par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue du Guichet se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 6.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
