8 Rue du Lavoir, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°23 et du 1.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Rue du Lavoir, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Donjon.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2289 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay à 606 mètres
Ventes au 8 Rue du Lavoir
Une vente a été recensée au 8 Rue du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Lavoir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 8 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 8 Rue du Lavoir se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Lavoir par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Lavoir se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 18.48 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
