2 Rue du Pont de la Roche, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont de la Roche, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°38 et du 1.73 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue du Pont de la Roche, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Hutte.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4631 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Etablières à 822 mètres
Ventes au 2 Rue du Pont de la Roche
Une vente a été recensée au 2 Rue du Pont de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont de la Roche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont de la Roche dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 2 Rue du Pont de la Roche se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont de la Roche par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pont de la Roche se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 22.34 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
