21 Rue du Pouet, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Pouet, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°17 mais inférieur de 3.82 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 21 Rue du Pouet, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Le Donjon.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2361 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Etablières à 1164 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Pouet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Pouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Pouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Pouet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Pouet dans son marché local
Prix du 21 Rue du Pouet par rapport à la voie
Sur Rue du Pouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 21 Rue du Pouet se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Pouet par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Pouet se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 25.61 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
