4 Rue du Pouet, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pouet, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Rue du Pouet, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Donjon.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3042 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Etablières à 1090 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pouet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pouet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pouet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pouet par rapport à la voie
Sur Rue du Pouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 4 Rue du Pouet se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pouet par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pouet se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 1.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
