7 Rue du Pouet, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 841 €

de 1 489 € à 2 123 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Pouet, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°10 et de 5.78 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 7 Rue du Pouet, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Donjon.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°4768 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole Les Etablières à 1112 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Pouet

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Pouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Pouet dans son marché local

Prix du 7 Rue du Pouet par rapport à la voie

Sur Rue du Pouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 7 Rue du Pouet se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Pouet par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pouet se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -28.45 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chapelle, 85500 Les Herbiers(2,010 €)

Rue des Bergères, 85500 Les Herbiers(2,530 €)

Rue des Pêchers, 85500 Les Herbiers(1,998 €)

Rue Montapeine, 85500 Les Herbiers(1,947 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Pouet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Pouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.