1 bis Rue du Tourniquet, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Tourniquet, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 1 bis Rue du Tourniquet, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier La Hutte.
3 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0687 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0688 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 625 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 764 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 828 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 161 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Tourniquet
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Tourniquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Tourniquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Tourniquet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Tourniquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Tourniquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Tourniquet dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Tourniquet par rapport à la voie
Sur Rue du Tourniquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 1 bis Rue du Tourniquet se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Tourniquet par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Tourniquet se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 2.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
