3 Rue Duguay-Trouin, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Duguay-Trouin, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°14 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue Duguay-Trouin, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Grand Fief.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 282 mètres
- - Collège Jean Rostand à 282 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1182 mètres
- - Ecole primaire publique La Métairie à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Duguay-Trouin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Duguay-Trouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Duguay-Trouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Duguay-Trouin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Duguay-Trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Duguay-Trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Duguay-Trouin dans son marché local
Prix du 3 Rue Duguay-Trouin par rapport à la voie
Sur Rue Duguay-Trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 3 Rue Duguay-Trouin se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Duguay-Trouin par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Duguay-Trouin se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 12.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
